Коммунальщики могут прекращать предоставление услуг потребителям, которые отказались заключать с ними договоры
Продолжая рассматривать условия нового закона «О жилищно-коммунальных услугах», юристы делают акцент на том, что ту свободу выбора, о которой идет речь в нормативно-правовом акте, не так просто реализовать.
Так, индивидуальные договоры, которые можно заключать, имеют свой минус: таким потребителям придется оплачивать не только потребленные услуги, но и абонентскую плату. То есть, по сути, оплачиваться будет обслуживание внутридомовых систем (отопление, канализация, водоснабжение), счетчиков, расчет потребленного тепла и т. д. Причем абонплата будет взиматься и в том случае, если, скажем, потребитель вообще не пользовался услугой (был в отпуске, не проживает в квартире и пр.). Фактически с введением такой абонплаты потребителям придется платить больше.
На сколько именно - решит сам монополист. Хотя его пожелания уже ограничило правительство, прописав для этого специальную формулу: предельный размер абонплаты зависит от зарплатной минималки и коэффициента для каждого вида услуги. В формуле также учитываются постоянные величины - среднее количество человек в семье и средняя доля расходов на коммуналку от общего дохода домохозяйтсва. Исходя из уровня минимальной зарплаты сейчас (4173 грн), абонентская плата на отопление, горячую и холодную воду составит по 30,6 грн, на вывоз мусора - 14,5 грн.
В вопросе выбора типа договора - коллективный или индивидуальный - законодательство открывает потребителям простор для выбора. Например, посовещавшись с соседями, можно заключить индивидуальные договоры для отопления и коллективные - для водоснабжения и водоотведения. Также, потребители могут выставлять свои условия сотрудничества с поставщиком. Но, пока поставщиками коммунальных услуг будут монополисты, ни о каком обсуждении условий договора не может быть и речи: подписываться придется под тем, что предложит поставщик.
Для того чтобы определиться с типом договора - коллективный или индивидуальный, у домохозяйств будет ровно год (с момента вступления закона в силу). За это же время нужно успеть подписать договоры. В противном случае коммунальщик просто заключит с каждым индивидуальный договор с уточнением, что совладельцы сами организуют техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт за свой счет. Если же жильцы не подпишут договор, закон встанет на сторону монополиста: коммунальщикам позволено прекращать предоставление услуг тем потребителям, которые отказались заключать с ними договоры. При этом отсутствие нового договора также не освобождает жильцов от обязанности платить коммуналку. Ведь до тех пор пока нет обновленных договоров, будут действовать старые.
