На фоне паники по поводу вторжения России иностранцы начали избавляться от недвижимости в Киеве
И ещё одно последствие истерии в западных СМИ вокруг "подготовки вторжения России в Украину".
Руководитель киевского риелтерского агентства Best&Seller Ирина Луханина сообщила СМИ, что иностранцы сейчас активно пытаются избавиться от киевской недвижимости.
"В последние годы иностранцы в структуре покупателей недвижимости составляли 8-12%. Многие вкладывались в коммерческую недвижимость, интересовались также жильем под аренду.
Что происходит сейчас? Часть иностранцев, которые проинвестировали в первичку, пытаются продать недострой путем переуступки прав собственности. По цене они даже в плюсе, так как за последний год первичка подорожала на 20-25%.
Также в нашей практике были случаи, когда иностранный собственник сначала хотел сдавать квартиру в аренду, а затем, по мере того, как нагнеталась ситуация с вторжением России, решил ее продать.
Точно так же и по коммерческой недвижимости - если объект недостроен или там никто не живет, многие выставляют на продажу.
Если, к примеру, квартира или коммерческий объект сданы в аренду, постояльцев никто не выгоняет и по статусу недвижимости ничего не меняется.
Стоит отметить, что от украинской недвижимости избавляются, в первую очередь, иностранцы, которых с нашей страной, кроме желания подзаработать, ничего особо не связывает, и кто не знает "внутренних течений". Они пытаются "вынуть" даже самые небольшие деньги, скажем, за квартиру эконом-класса в спальном районе.
- Другие новости: УМЕР ЕДИНСТВЕННЫЙ В МИРЕ ШЕСТИКРАТНЫЙ ПОБЕДИТЕЛЬ ЛИГИ ЧЕМПИОНОВ
Те, кто, скажем, давно тут живет или ведет бизнес, сохраняют спокойствие и вообще относятся к слухам с изрядной долей скепсиса.
В январе на рынке наблюдается традиционное затишье, поэтому тенденции могут измениться с 1 февраля. Тогда можно будет более точно судить о масштабах бегства иностранцев с нашего рынка недвижимости.
Также на поведение продавцов и покупателей - и иностранных, и украинских - повлияет курс доллара. Если он повысится до 31-32 гривен за доллар, можно ожидать отката цен на жилье на вторичке", - считает Ирина Луханина.
14 сентября, 22:11
82
В Еврокомиссии призвали Украину реформировать Генпрокуратуру и ввести конкурс на должность ее главы, комментируя скандал с Кравченко и НАБУ
14 сентября, 18:29
95
Зеленский своим указом отстранил сбежавшего из страны Руслана Кравченко от должности генпрокурора
14 сентября, 10:29
61
Зеленский требует от Верховной Рады «срочно уволить генпрокурора», а в Офисе считают, что Кравченко «сошел с ума»
14 сентября, 09:50
75
Генпрокурор Кравченко сообщил о подписании подозрения директору НАБУ Кривоносу и сбежал за границу
13 сентября, 14:52
83
