На фоне паники по поводу вторжения России иностранцы начали избавляться от недвижимости в Киеве
И ещё одно последствие истерии в западных СМИ вокруг "подготовки вторжения России в Украину".
Руководитель киевского риелтерского агентства Best&Seller Ирина Луханина сообщила СМИ, что иностранцы сейчас активно пытаются избавиться от киевской недвижимости.
"В последние годы иностранцы в структуре покупателей недвижимости составляли 8-12%. Многие вкладывались в коммерческую недвижимость, интересовались также жильем под аренду.
Что происходит сейчас? Часть иностранцев, которые проинвестировали в первичку, пытаются продать недострой путем переуступки прав собственности. По цене они даже в плюсе, так как за последний год первичка подорожала на 20-25%.
Также в нашей практике были случаи, когда иностранный собственник сначала хотел сдавать квартиру в аренду, а затем, по мере того, как нагнеталась ситуация с вторжением России, решил ее продать.
Точно так же и по коммерческой недвижимости - если объект недостроен или там никто не живет, многие выставляют на продажу.
Если, к примеру, квартира или коммерческий объект сданы в аренду, постояльцев никто не выгоняет и по статусу недвижимости ничего не меняется.
Стоит отметить, что от украинской недвижимости избавляются, в первую очередь, иностранцы, которых с нашей страной, кроме желания подзаработать, ничего особо не связывает, и кто не знает "внутренних течений". Они пытаются "вынуть" даже самые небольшие деньги, скажем, за квартиру эконом-класса в спальном районе.
- Другие новости: УМЕР ЕДИНСТВЕННЫЙ В МИРЕ ШЕСТИКРАТНЫЙ ПОБЕДИТЕЛЬ ЛИГИ ЧЕМПИОНОВ
Те, кто, скажем, давно тут живет или ведет бизнес, сохраняют спокойствие и вообще относятся к слухам с изрядной долей скепсиса.
В январе на рынке наблюдается традиционное затишье, поэтому тенденции могут измениться с 1 февраля. Тогда можно будет более точно судить о масштабах бегства иностранцев с нашего рынка недвижимости.
Также на поведение продавцов и покупателей - и иностранных, и украинских - повлияет курс доллара. Если он повысится до 31-32 гривен за доллар, можно ожидать отката цен на жилье на вторичке", - считает Ирина Луханина.
19 декабря, 08:51
163
«Благодарю всех лидеров Европейского Союза за решение Европейского совета по финансовой поддержке Украины на €90 млрд в 2026–2027 годах», - Владимир Зеленский
18 декабря, 11:51
144
Украинцы уже могут скачать мобильное приложение «112» - сервис экстренной помощи, который работает даже без мобильной связи
17 декабря, 16:29
146
На «заработанной непосильным трудом» вилле бывшего генпрокурора Святослава Пискуна в Ницце прошел обыск
17 декабря, 08:30
254
