Налог на недвижимое имущество: за что нужно платить и можно ли его избежать

Квадратные метры - не роскошь, а дополнительная статья взыскания налогов. Если ваша квартира более 60 квадратов, а дом - более 120 метров, за каждый дополнительный метр придется доплатить - цену определяют сами общины, но не выше полутора процентов от минималки.

Так, на 1 января 2020 была минимальная заработная плата 4723 грн. И максимальная ставка налога, которую могут установить органы местного самоуправления - это 1,5%. То есть в 2021 году максимальная ставка налога будет составлять 70 грн 84 коп., - говорит заместитель директора Департамента налогового администрирования физических лиц ГНС Украины Т.Мигас.

•  Также читайте:  В ТУРЦИИ АРХЕОЛОГИ ОБНАРУЖИЛИ ЗАТЕРЯННОЕ ЦАРСТВО МИДАСА

Налоговики отмечают, что эти налоги остаются в местных бюджетах. Поэтому общины больше заинтересованы, чтобы люди не скрывали свои квадратные метры, а вовремя платили.

Налог на дополнительные квадратные метры начисляется на общую площадь вашей недвижимости, а не только на жилую ее часть. Например, если квартира 70 м² - заплатить придется за 10 м², то есть, 700 грн в год. Если жилье в общей собственности без определения метража в натуре, то совладельцы сами должны определиться, кто платит за лишнюю площадь. Поэтому адвокаты советуют заверить не долю, а метры.

•  Также читайте:  СТАЛО ИЗВЕСТНО, СКОЛЬКО ПРОЦЕНТОВ ЖИТЕЛЕЙ УКРАИНЫ ВЕРЯТ В БЕЗОПАСНОСТЬ КИТАЙСКОЙ ВАКЦИНЫ ОТ КОРОНАВИРУСА

Основанием для начисления налога является реестр прав на недвижимое имущество Минюста. Однако в этом реестре могут быть и неточности, а также отсутствие информации.

Таким образом могут возникать курьезы: например, вы продали квартиру еще пять лет назад, нотариус не внес данные в Государственный реестр, квартира до сих пор числится на вас, а налоговая присылает вам платежки за дополнительные квадратные метры. В таком случае вы должны предоставить налоговой документы о купле-продаже, или еще раз обратиться к нотариусу, чтобы он внес изменения в реестр.

Подписывайтесь  на наш  Telegram-канал

Следите за новостями ТТ-Инфо в социальных сетях facebook и twitter