Объемы коммунальных услуг будут определяться по обновленной методике: нагрузку на потребителей усилят еще больше
Даже тепловики признают, что методика очень громоздкая и запутывает в расчетах. Однако ни одного разъяснения от Минрегиона об обновлении методики расчетов до сих пор не сделано.
Министерство развития общин и территорий утвердило новую редакцию Методики распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг. Соответствующий приказ от 28.12.2021 № 358 вступил в силу. В общих чертах обновленной Методикой предусмотрена дополнительная нагрузка на потребителей тепловой энергии.
Так, например, предыдущей редакцией Методики № 315 не был урегулирован вопрос расчета объема потребления тепловой энергии для здания (дома), которое (не) оснащено узлом коммерческого учета.
Вместе с тем Закон Украины "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения" определяет, что в зданиях объем соответствующей коммунальной услуги, определенный с помощью узла коммерческого учета (или по расчетному или среднему потреблению), распределяется между всеми потребителями с учетом показаний узлов распределительного учета, приборов – распределителей тепловой энергии.
Также предыдущей редакцией Методики № 315 не был урегулирован вопрос начислений объема потребленной тепловой энергии для отдельного помещения здания/дома, имеющего отдельный инженерный ввод внешней инженерной сети или отдельное ответвление перед узлом коммерческого учета и не оснащенное узлом учета коммунальной услуги.
В целом, обновленная Методика предусмотрела: урегулирование вопроса определения и распределения объема потребленной тепловой энергии не только с помощью узлов коммерческого учета, но и расчетно - в случае их отсутствия, временного выхода из строя или потери; новый метод определения объема расхода тепловой энергии на отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений, функционирование внутридомовых систем отопления здания/дома, а также на отопление помещений с индивидуальным отоплением; определение и распределение объема тепловой энергии, израсходованной на приготовление горячей воды в зданиях или домах, на обеспечение функционирования внутридомовой системы горячего водоснабжения; расчет максимальной доли потребления тепловой энергии в отапливаемом помещении без прибора учета; новые принципы распределения тепловой энергии между потребителями, помещения которых оборудованы приборами-распределителями; отмена коэффициентов, применявшихся при распределении объемов потребленной тепловой энергии в здании до помещения, не оснащенного узлом распределительного учета, а также ввод новых коэффициентов, учитывающих площадь помещений с индивидуальным отоплением в здании/доме.
Для потребителей, помещения которых оснащены приборами распределительного учета тепловой энергии, распределенное удельное потребление тепловой энергии в расчете на 1 квадратный метр площади (1 кубический метр объема) квартиры (другого помещения) не может составлять меньше минимальной доли удельного потребления тепловой энергии. Этой долей проверяют соблюдение теплового режима в этих помещениях в течение отопительного периода, в которых не допускается снижение температуры воздуха больше чем на 4° C от нормативной температуры внутреннего воздуха. Если отапливаемое помещение потребило меньший объем тепловой энергии, определенный по показателям приборов распределительного учета тепловой энергии, чем определен по минимальной доле среднего удельного потребления, такому помещению доначисляется объем потребленной тепловой энергии.
- Также читайте: УКРАИНСКИХ ЗАРОБИТЧАН ОБЛОЖИЛИ НАЛОГАМИ
Также Методикой определено, что владельцы (совладельцы) здания/дома могут принять решение о применении поправочных коэффициентов к объему потребленной тепловой энергии на отопление, о чем в письменном виде уведомляют исполнителя распределения коммунальной услуги.
Поправочные коэффициенты устанавливаются между отдельными потребителями в угловых квартирах (помещениях), квартирах (помещениях), расположенных на первых и последних этажах зданий, где насчитываются два или больше потребителей, и которые не имеют узлов распределительного учета тепловой энергии.
В обсуждении изменений к действующей методике приняли участие преимущественно теплоснабжающие организации. Поэтому предложения поступали соответствующего характера.
Предложения от граждан не имели удельного влияния на обсуждение. В частности, предложение от граждан не начислять плату за объемы потребленной тепловой энергии за места общего пользования при отсутствии у них приборов отопления, не было поддержано.
