Закон «О ЖКУ» не запрещает устанавливать бойлеры и позволяет отключаться от центрального отопления

Продолжая разговор о нововведениях в коммунальной сфере, следует отметить, что после вступления в силу нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах» многие СМИ растиражировали новость о запрете установки бойлеров и отключений от центрального отопления. В действительности же закон не запрещает устанавливать бойлеры, а отключиться от центрального отопления теперь даже станет проще.

•  Статьи:  СЦЕНАРИЙ КМУ - ПОНЯТНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ И НОВОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Установка бойлера по процедуре не отличается от установки стиральной машины или холодильника: никаких разрешений на это не требуется. При установке бойлера отрезаться от сети центрального горячего водоснабжения нет необходимости. Достаточно установить счетчик горячей воды и самостоятельно перекрыть ее подачу у себя в квартире. Никаких разрешительных документов это не требует, никто этого запретить не может.

•  Статьи:  ОБЯЗАННОСТИ КОНТРОЛИРОВАТЬ КАЧЕСТВО УСЛУГ ВОЗЛОЖЕНЫ НА САМОГО ПОСТАВЩИКА

Иная ситуация с отключением от центрального отопления. Запрет на отключение отдельных квартир от сети ЦО действует с 2007 г. (постановление КМУ от 31.10.2007 г. № 1268). В свое время такое решение аргументировали тем, что в многоквартирном доме отопление работает как целостная система. И тепло получают не только квартиры, но и нежилые помещения. И если кто-то самовольно отрезает батареи, это влияет на всю систему, от этого будут страдать другие жильцы. Поэтому отказаться от центрального отопления можно только всем домом.

Запрет на отключение отдельных квартир действует по сегодняшний день, никто его не отменял. Но новый Закон «О жилищно-коммунальных услугах» смягчил этот запрет. Документом разрешено отключение отдельных квартир от сети центрального отопления в домах, где уже были отключены более 50% квартир: «В многоквартирных домах, в которых на день вступления в силу настоящего закона не менее половина квартир и нежилых помещений отделена (отключена) от сетей центрального отопления и центрального снабжения горячей воды, владельцы квартир и нежилых помещений, присоединенных к таким сетям, имеют право создать систему индивидуального теплоснабжения (отопления и/или горячего водоснабжения) в такой квартире или нежилом помещении». Иными словами, закон позволил отключать ЦО в домах, где уже отключено 50% квартир.