Изменятся правила покупки недвижимости

В приказе Министерства финансов и Министерства юстиции №124/37460 говорится о том, что Государственная налоговая служба обязана проверять данные физических лиц-покупателей недвижимости (ФИО, номер паспорта и идентификационного кода) перед оформлением ими имущественных прав.
Документом утвержден Порядок электронного взаимодействия информационных систем Министерства юстиции и Государственной налоговой службы по подтверждению сведений о физическом лице при проведении государственной регистрации прав на недвижимость.

• Также читайте:  ОБЪЕМЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ БУДУТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПО ОБНОВЛЕННОЙ МЕТОДИКЕ: НАГРУЗКУ НА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСИЛЯТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ

Теперь нотариусы при оформлении сделки должны заполнять дополнительную форму и направлять ее в налоговую инспекцию, чтобы не было разногласий. Как отмечается, делается это только для того, чтобы проверить персональные данные покупателя, а о разных запретах речь не идет. Это чисто техническая часть обмена информацией.
"Возможно, налоговая впоследствии начнет всех "кошмарить", спрашивать откуда доходы. Но у нас все еще действует Конституция, у нас есть презумпция невиновности, так что пусть доказывают незаконность происхождения этих средств", — говорит юрист Р.Кравец.

• Также читайте:  УКРАИНСКИХ ЗАРОБИТЧАН ОБЛОЖИЛИ НАЛОГАМИ

Так что, по его словам, громких заявлений в медиа бояться не стоит, покупать недвижимость можно и дальше, просто знайте: нотариус будет сообщать об этом налоговой инспекции.

Касательно налога на недвижимость - общая ставка в 2022 году увеличилась на 25% (по сравнению с 2021 годом). В этом году налог на недвижимость будет составлять 97,5 грн. за 1 квадратный метр.
Общая ставка налога на недвижимое имущество должна составлять не более 1,5% от размера минимальной зарплаты. По формуле: 6500*1,5%=97,5. Платить нужно будет только за лишние метры: для квартир 60 квадратных метров; для частных домов 120 квадратных метров; для квартиры и частного дома вместе 180 квадратных метров.
Напомним, в Украине изменили условия купли-продажи жилья. Теперь придется платить больше налогов.