Крупным землевладельцам разрешат отбирать участки у дачников и фермеров

Недавно Кабмин утвердил законопроект, касающийся так называемой консолидации земель. Иными словами, если Рада одобрит документ, крупные землевладельцы получат возможность через суд отбирать соседние земельные наделы. Мелким собственникам, конечно, взамен предоставят некую денежную компенсацию, но в итоге переселят их на другие участки.

Как обращает внимание юрист Р.Кравец, власти решили при открытии рынка земли действовать тихим сапом, постепенно внося в законодательство массу мелких изменений, которые в конечном счете вообще могут перекроить в Украине философию оборота земель сельскохозяйственного назначения.

• Также читайте: В УКРАИНЕ РАСТЕТ БЕЗРАБОТИЦА

Отмечается, что в Кабмине, продвигая такой законопроект, прикрываются двумя главными аргументами. Первый состоит в том, что в связи с введением в Украине с 1 июля этого года рыночного оборота земель с/х назначения возникает необходимость установления правила о принудительной консолидации на основе права собственности. Этот аргумент приводит и представитель правительства в Верховной Раде В.Мокан. Он даже, как это нередко любят делать украинские чиновники, ссылается на международный опыт. "В странах Европы с развитыми правовыми системами и действующим принципом верховенства права имеется богатый опыт правового регулирования этих отношений: консолидация осуществляется во многих случаях по решению суда или квазисудебных органов на основании специальных проектов", – говорит он.
Но тут сразу же возникает риторический вопрос насчет "развитой правовой системы" и "принципа верховенства права" в Украине. В данном случае юристы на подобные посылы властей смотрят, мягко говоря, с иронией.

Второй аргумент – проект закона, якобы, позволит вследствие перераспределения земель "устранить различные недостатки землепользования" – дальноземелье, мелкоконтурность, клиноземелье и т.п. А это должно способствовать установлению рыночной стоимости участков с/х назначения и условий для развития рыночных арендных отношений. Главным образом, речь идет об отстаивании интересов крупных землевладельцев. Как отмечает юрист И.Коржук, если Рада одобрит законопроект, то тем самым в результате она нарушит конституционные права граждан. "На сегодняшний день власти пошагово пытаются такими законами максимально лишить права собственности, аренды и возможности обработки земли гражданами и начать все с чистого листа, чтобы дать иностранцам возможность скупить эти массивы земли. И таких законов несколько. Например, о пересмотре договоров аренды", – говорит юрист.

• Также читайте:  СУБСИДИИ ЗАСТАВЯТ ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ ЗАНОВО: ОТ 300 ДО 600 ТЫСЯЧ ПРЕТЕНДЕНТОВ МОГУТ ЕЁ ЛИШИТЬСЯ

Очевидно, если речь идет о консолидации наделов, то возникает вопрос недвижимости, которой владеет то или иное мелкое хозяйство. К примеру, дачный домик, который попросту могут снести. "Вам скажут: "мы его оценили в 5 тыс. грн. Вот вам деньги на депозит суда и идите судиться". Будут проводить оценки, будут десятки судов, введут, возможно, для оценки какую-то очередную комиссию. Правда, я опасаюсь, что оценка, будет несправедливой", – резюмирует юрист.

Подписывайтесь  на наш  Telegram-канал

Следите за новостями ТТ-Инфо в социальных сетях facebook и twitter